Guararapes, dona da Riachuelo, reorganiza ativos após venda do Midway Mall

A Guararapes Confecções, controladora da varejista Riachuelo, anunciou, no fim de 2025, a venda da totalidade do capital do Midway Mall, além de imóveis localizados no entorno do shopping, em Natal (RN). A operação, avaliada em aproximadamente R$ 1,61 bilhão, foi concluída com a Capitânia Capital, fundo de investimentos que detém participações em ao menos nove shopping centers no país, e integra um movimento estratégico de reorganização de ativos do grupo.

Do montante total da transação, R$ 805 milhões foram pagos à vista. O valor remanescente foi quitado até o final de dezembro, por meio de uma operação financeira contratada junto ao BTG Pactual. Segundo a companhia, em comunicado ao mercado, a venda teve impacto direto no fortalecimento da posição de caixa, ampliando a flexibilidade financeira para investimentos no varejo, segmento considerado central nas operações da Guararapes.

Paralelamente à operação financeira, a empresa manteve, ao longo de 2025, a estratégia de expansão da rede física. No período, foram inauguradas 21 novas lojas, sendo duas em dezembro. Entre elas, se destaca uma pop-up store de 240 metros quadrados, instalada no bairro de Pinheiros, na capital paulista, com previsão de funcionamento por 12 meses.

Com isso, a Guararapes encerrou 2025 com 445 lojas em operação. Desse total, 342 são da Riachuelo; 81 da Carter’s; 13 da Casa Riachuelo; e 9 da Fanlab. O grupo controla ainda a fábrica Guararapes — uma das maiores do setor no Brasil, com produção de malharia, jeans, tecido plano, lavanderia e tinturaria —, a financeira Midway e dois teatros, localizados em Natal e no Rio de Janeiro.

Para o varejo, a companhia informou ao Gbl Jeans que trabalha na clusterização das lojas da Riachuelo por volume de vendas, clima e poder aquisitivo, estratégia que deve influenciar o desenvolvimento das coleções. A expectativa é de abertura de 15 novas lojas da marca em 2026.